近日,龙湖地产全新项目“云峰原著”于天河万菱汇、太阳新天地和萝岗万达广场分别开设了城市巡展厅,为9月即将开放的现场体验区蓄客造势。在今年7月份的品牌发布会上,广州龙湖营销总监张辉曾表示:“原著系对于择址要求苛刻,只有在城市未来核心区域,才有资格成为 原著系 。云峰原著将是全球第十五座原著系产品,除了继承和融合中魂西技,从建筑到户型到采光,都做了大量创新和突破,将再一次超越别墅居住的空间想象。”

       据了解,“龙湖首开·云峰原著”预计今年下半年可入市,项目定位为“城央低密度别墅群”,占地面积10.6万平方米,建筑面积约32万平方米,容积率2.8,含332套别墅和少量高层住宅,可谓是目前距珠江新城30公里范围内少见的低密度、大规模高端别墅群社区。

       广东省房地产行业协会专家委员会委员黎文江介绍,近期珠江新城的二手别墅中,珠江别墅总价约8650万元,单价为21.16万元/ ;汇景新城明月清泉总价约6388万元,单价为12.28万元/ 。别墅价格居高不下,也证实了别墅的稀缺性。值得注意的是,目前距珠江新城30公里范围内,黄埔科学城板块已超越天河区东圃、奥体中心等,成为中心城区东部楼市高端产品的主力区。该区域的豪宅别墅产品相当受欢迎,2016年网签158套,2017年预估将会断货。中原地产黄韬表示,科学城板块是近两年广州价值提升最大的区域,原珠江新城的部分业主已开始向东移至该板块,板块物业价值不言而喻。龙湖首开·云峰原著项目的入市,有望为区域解渴。

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